CTPark houdt geloof in XXL hub Amsterdam

Nog even geduld, het CTPark Amsterdam City zal over een aantal jaar volledig operationeel zijn. Althans, dat voorspellen de initiatiefnemers van het gigantische logistieke centrum in het Westelijk Havengebied.

In mei vorig jaar opende de immense logistieke stadshub op het terrein aan de Ankerweg. Nog altijd staat het pand grotendeels leeg. Geen paniek. Directeur Ronald Dasbach van CTP vertelt aan iedereen, die ernaar vraagt dat de investering is gedaan met het oog op de lange termijn.
Tijdens de bouw werd het project van Larendael Development voor meer dan 300 miljoen euro aan Central Trade Park (CTP) verkocht. CTP is een internationale beursgenoteerde ontwikkelaar van industriële en logistieke bedrijvenparken, in handen van de Nederlandse ondernemer en oprichter Remon Vos.

De cijfers die horen bij CTPark Amsterdam City zijn indrukwekkend. De kantoren hebben energielabel A+++++ en het gebouw voldoet aan de Breeam Excellent-certificering. De oppervlakte van de in totaal zes hallen is 120.000 vierkante meter. Deze zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de twee parkeerdekken zijn 1.600 parkeerplekken gerealiseerd, met een apart hoger gedeelte voor busjes en bakvoertuigen. Er zijn 121 deuren voor het laden en lossen van goederen met trucks en 79 plekken waar bestelauto’s kunnen aankloppen. Daarnaast beschikt het pand over een op het zuiden gelegen daktuin van 400 meter breed, die in totaal 4.000 vierkante meter beslaat.

Het hele verhaal over dit veelbesproken logistieke centrum staat op www.logistiek.nl

Bouwbedrijf gaat van hieruit de stad in

Buiten op het laadplein staat een elektrische bestelbus van VolkerWessels te laden. Het grootste bouwbedrijf van Nederland is de eerste bewoner van CTPark en rijdt vanaf hier onder de noemer BouwHub onder meer met elektrische bussen de binnenstad van Amsterdam in. Door de ligging is ook transport over water mogelijk.
“Als je logistiek op de oude manier gaat inrichten, dan sla je de plank volledig mis”, benadrukt Mark Dudink van VolkerWessels. “We brengen een nieuw concept in de markt, waarbij alle toeleveranciers met een volle vracht deze kant opkomen. Wij brengen dagelijks alleen een vrachtwagen naar de bouw met de producten die de dag erna nodig zijn op de bouwplaats.”

Verticale teelt van sla en kruiden

De tweede huurder die zijn intrek heeft genomen in CTPark Amsterdam City is Growy. Het bedrijf, dat 4.750 vierkante meter kantoor- en magazijnruimte huurt, bouwt op dit moment een grootschalige vertical farm in een van de hallen. Ook in Koeweit en Singapore is het Nederlandse Growy actief.
Op de nieuwe locatie in Amsterdam worden binnenkort slagewassen, kruiden en microgroenten gekweekt. Dit gebeurt grotendeels geautomatiseerd. De producten zijn licht en kunnen daardoor eenvoudig in de hoogte worden verbouwd. Daardoor is er relatief weinig vloeroppervlak nodig. De stroom die gebruikt wordt, is afkomstig van de zonnepanelen die op het dak liggen.

Nieuwe gebruikers komen eraan

De teller staat op dit moment op een aantal gebruikers, maar daar komen vast en zeker een paar aansprekende nieuwe namen bij, verklapt Harm van der Weiden, sinds begin dit jaar Business Development Director bij CTP Nederland, alvast. Tijdens de rondleiding door een van de grote hallen worden er nog geen namen prijsgegeven. Welke partijen het zouden kunnen zijn, dat blijft nog even gissen. Belangrijk is wel dat de gebruikers van de locatie passen bij het pand, benadrukt hij.

Het liefst kiezen voor vervoer over water

CTPark Amsterdam City wil hét antwoord zijn op de veranderende wensen en eisen van stadsbevoorrading, zich graag als langetermijnpartner verbinden aan de huurder en een plek bieden waar ruimte is om te groeien. De focus ligt vooral op partijen die zich bezighouden met e-commerce en last mile logistiek, de voedingsindustrie en de bouwsector. En natuurlijk vervoer over water. Bij CTP hebben ze er vertrouwen in dat de hallen gevuld gaan worden.