Ara Almelo valt op met natuurscherm in wording

De bouw van het nieuwe logistiek centrum Ara Almelo, gelegen naast de entree van het XL Businesspark Twente, is afgerond. Niet alleen uit praktisch oogpunt is dit nieuwe dc interessant, ook esthetisch is het een bijzondere locatie. Dat is vooral te danken aan het bijna 1.000 meter lange en 14,5 meter hoge natuurscherm dat rondom het pand is neergezet. Het is volgens de ontwikkelaar zelfs het grootste ecologische natuurscherm van Europa.

Op een steenworp afstand van de snelweg A35 bij Almelo verrees afgelopen jaar een groot logistiek centrum met een totale oppervlakte van 40.000 vierkante meter. Het project is een samenwerking tussen Heembouw en Stellar Development.

Ecologisch natuurscherm

“Wat deze locatie zo bijzonder maakt? Nou, dat valt meteen op als je komt aanrijden. Je ziet niet alleen het gebouw, maar je ziet direct dat er iets omheen staat. Dat is nu nog een natuurscherm in wording. Maar over een paar jaar valt het gebouw weg achter een ecologisch natuurscherm. Dit scherm wordt een perfecte leefomgeving voor vogels, insecten en vleermuizen”, vertelt projectontwikkelaar Rolf Verdel.

Lees het hele interview op www.logistiek.nl

Het logistiek centrum is een zeer in het oog lopende aanwinst voor het Twentse bedrijventerrein XL Businesspark, dat onderdeel is van Port of Twente.

Nieuwe logistieke hotspot

Naast de Ara-locatie opende eerder logistiek dienstverlener Bleckmann hier naar eigen zeggen het grootste circulaire distributiecentrum van Nederland met een oppervlakte van 45.600 vierkante meter.

“In een paar jaar tijd is dit terrein uitgegroeid tot een logistieke hotspot, met prachtige voorbeelden van grote warehouses. Kortom, het is een strategisch zeer interessante plek die grote mogelijkheden biedt.”

Eerste huurcontracten

Het dc zelf heeft een oppervlakte van ongeveer 40.000 vierkante meter. Op dit moment is de locatie opgedeeld in vier units. Wat opvalt is dat het pand vanbinnen erg licht is. Er komt veel daglicht binnen en er zijn veel witte accenten toegepast.

De ontwikkelaar is op dit moment in gesprek met verschillende partijen die interesse hebben om zich op deze locatie te vestigen. “We merken dat vooral logistieke dienstverleners geïnteresseerd zijn. Maar we hebben ook gesproken met partijen die eigen productie hebben. De eerste huurcontracten zullen binnenkort gesloten worden.”

Antwoord op verdozing

Volgens Verdel is de nieuwe locatie ook een antwoord op de discussie die er in Nederland gaande is over ‘verdozing’. “We willen laten zien dat het ook anders kan. De pijler natuur is voor ons heel belangrijk. Dit ecologisch natuurscherm in Almelo is gigantisch groot en zorgt ervoor dat dit logistiek centrum opgaat in de groene omgeving.”

Verdel proeft veel enthousiasme bij zowel overheid – provincie en gemeente – als bij ondernemers over het concept en het uiteindelijke resultaat. “Ze vragen ons om te komen vertellen over dit project en over wat we hier hebben gerealiseerd. Het bevestigt dat we hiermee de juiste weg zijn ingeslagen.”